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Eigentumswohnung, Grunderwerbsteuer, Anschaffungskosten

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  • Martin Jung
    antwortet
    Hallo,

    vermutlich ist angegeben, dass das Gebäude noch nicht fertiggestellt ist.

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  • Staufer
    antwortet
    Zitat von Stregge Beitrag anzeigen
    Ich finde leider die Gebäudeabschreibung nicht im Programm.
    Haben Sie im Themenfilter der Navigation > Vermietung von Immobilien und Grundstücken aktiviert?

    Dann finden Sie die Gebäudeabschreibung unter > Vermietung und Verpachtung > Eigene Häuser > Ermittlung der Einkünfte > Werbungskosten > Abschreibung.

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  • Adi
    antwortet
    Die 5. Zeile von oben betrifft die Abschreibung.
    Angehängte Dateien
    Zuletzt geändert von Adi; 04.05.2020, 10:12.

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  • Stregge
    antwortet
    Zitat von Adi Beitrag anzeigen
    Die gesamten Ausgaben, auch Gebäudeabschreibung werden bei Vermietung als Werbungskosten bezeichnet. Sie tragen die Anschaffungskosten ein, die SSE rechnet Jahr für Jahr die AFA selbständig aus.
    Könnt Ihr mir bitte weiterhelfen wo man das in der Software findet? Ich finde leider die Gebäudeabschreibung nicht im Programm. Ich weiss dass es in der Anlage V Zeile 33 einzutragen ist aber leider weiss ich nicht wo es in der Software zu finden ist.
    Über eine Hilfe wäre ich sehr dankbar :-)
    Danke vorab.

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  • marga
    antwortet
    sehen Sie sich mal die Anlage V an: es gibt noch andere WK, die jedes Jahr anders sind - Tipp: im Erstjahr von einem Stb machen lassen und dann ggf. danach selber!

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  • Adi
    antwortet
    Die gesamten Ausgaben, auch Gebäudeabschreibung werden bei Vermietung als Werbungskosten bezeichnet. Sie tragen die Anschaffungskosten ein, die SSE rechnet Jahr für Jahr die AFA selbständig aus.

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  • SteuerTom
    antwortet
    Hallo,
    Danke für die Hilfe.
    Ok, dann wird dies für mehrere Jahre abgeschrieben und man kann nächstes Jahr diese Daten alle wieder übernehmen?

    In den Werbungskosten muss man dann also nichts erfassen?

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  • Adi
    antwortet
    Werbungskosten- Gebäudeabschreibung. Wert des Grund und Bodens abziehen.

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  • SteuerTom
    hat ein Thema erstellt Eigentumswohnung, Grunderwerbsteuer, Anschaffungskosten.

    Eigentumswohnung, Grunderwerbsteuer, Anschaffungskosten

    Guten Tag,
    Im Jahr 2019 wurde eine Eigentumswohnung gekauft die vermietet wurde. Mir ist nicht ganz klar, wie und vor allem wo man diese Kosten im Programm eingibt?
    Im Bereich Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung habe ich die Mieteinnahmen bereits erfasst.
    Im Netz ist einmal die Rede man kann dies als Werbungskosten eingeben, mal spricht man von Abschreibung Afa.
    Angenommen man hätte Anschaffungskosten von 100 000 Euro inklusive Makler, Notar und Grunderwerbssteuer.

    Wo kann man dann diese Kosten im Programm eingeben.

    Gruss
    Tom
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