Guten Tag,
auch ich habe leider ähnliche Probleme mit der Fehlermeldung, das Grundstück wäre nicht valide. Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus (Art = Wohneigentum) in Berlin-Steglitz.
Die Fehlermeldung lautet im Detail: "Die Summe der im Hauptvordruck angegebenen, zur wirtschaftlichen Einheit gehörenden Flächen (Fläche des Grundstücks in m² multipliziert mit dem Anteil) entspricht nicht der Summe der in der Anlage Grundstück angegebenen Flächen des Grund und Bodens"
In der Grundstücks-Dialogmaske Gemarkung(en) und Flutstück(e) des Grundvermögens ist im Feld *Fläche in qm der lt. Kaufvertrag angegebene qm-Wert des Gesamtgrundstücks 1216 qm und in den folgenden beiden Eingabefeldern unser quotaler Anteil an der WEG mit 39/1000 erfasst.
In der nachfolgenden Grundstücks-Dialogmaske Angaben zu Grund und Boden ist die Fläche des Gesamtgrundstücks erneut mit dem Wert 1216 qm eingetragen. [die Größenangabe betrifft das Gesamtgrundstück lt. Beschreibung; und ja nicht unsere Wohnungsgröße]
Die eigentliche Wohnungsgröße ist im Dialog Angaben bei Wohnungsgrundstücken zum Ertragswert mit 1 Wohnung mit 110 qm erfasst.
Wo ist bitte der Fehler, dass ich die Erklärung nicht absenden kann?
Grüße aus Berlin,
RK