Liebes Forum,
ich vermiete zwei Wohnungen und möchte die Steuer mit der Steuersparerklärung machen. Bei den Mieteinnahmen muss man zum einen die Kaltmiete verbuchen, zum anderen die Umlagen. Unter Umlagen verstehe ich die Nebenkosten wie Grundsteuer, Hausmeisterdienst, Wasser etc. Also die Dinge, die der Mieter bezahlt. Nun bekomme zwar ich die Nebenkosten bezahlt, allerdings überwiese ich den Abschlag gleich an die hausverwaltung, welche auch die Nebenkostenabrechnung macht etc. Somit ist das für mich ein durchlaufender Posten. Wäre es möglich, keine Umlagen anzugeben? Dann müsste ich auch nicht die ganzen Nebenkosten aufschlüsseln und Rückzahlungen angeben. Das mache ja nicht ich, sodnern die Hauverwaltung rechnet das direkt mit dem Mieter ab. Ich ziehe nur den Abschlag ein und überweise den zu 100% an die Verwaltung. Ich weiß nichtmal, welche Rückzahlung der Mieter genau bekommt.
Kann mir jemand helfen?