Haben Sie mal unter Flächennutzung nachgeschaut , oder die dazugehörige Eingabehilfe durchgelesen ?
Wo haben Sie bisher die Nebenkosten eingetragen ?.
An welcher Stelle im Programm der Steuersparerklärung kann ich die Kosten vom Leerstand eingeben? ... Die regulären Nebenkosten habe ich natürlich bei Nebenkosten eingetragen.
Unter > Vermietung und Verpachtung > Ermittlung der Einkünfte > Werbungskosten tragen Sie über die > Nebenkosten hinaus alle anderen >> Werbungskosten ein wie bislang, einschließlich zum Beispiel > Gebäudeabschreibung, Erhaltungsaufwand, sonstige Werbungskosten.
Selbstverständlich dürfen Sie beim Ausfall der Einnahmen entgangene Einnnahmen nicht mit Minus erfassen. Hier erfassen Sie nur die tatsächlichen Zahlungen, in Ihrem Fall für zwei Monate.
Sonstige Werbungskosten sind
Zu den sonstigen Werbungskosten zählen alle Kosten, die weder zu den Abschreibungen, Schuldzinsen, Erhaltungsaufwänden noch zu den Nebenkosten gehören.
Sonstige Werbungskosten können z.B. sein:
Anwalts- und Gerichtskosten (soweit sie mit der Vermietung und nicht mit der Anschaffung bzw. Herstellung der Immobilie oder mit deren Finanzierung zusammenhängen)
Beiträge zum Haus-/Grundbesitzerverein
Büromaterial
Erbbauzinsen
Fachliteratur
Fahrt- und Reisekosten (soweit sie mit anderen Nebenkosten und nicht mit der Anschaffung bzw. Herstellung der Immobilie oder mit deren Finanzierung zusammenhängen)
Kontoführungsgebühren
Kosten des Arbeitszimmers
Kosten eines Mietrechtstreits
Kosten für Arbeitsmittel
Kosten für Vermietungsanzeigen
Maklergebühren (für die Vermittlung eines Mieters)
Einfach bei den "normalen" Werbungskosten bzw. Nebenkosten eintragen. vorweggenommene Werbungskosten haben keinen Sonderstatus.
Hier sollten Sie unbedingt noch Eintragungen vornehmen.
Richtig, genau das wollte ich Ihnen noch mitteilen, es bestand ja Vermietungsabsicht.
Don’t have an account yet? Register yourself now and be a part of our community!
